Wyjątkowa działka inwestycyjna z widokiem na wschód słońca | Miękinia k. Krakowa i Katowic

Marzysz o miejscu, gdzie poranki budzi wschód słońca, a cisza pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku? Przedstawiamy Państwu unikatową nieruchomość w malowniczej Miękini, gmina Krzeszowice idealną pod budowę wymarzonego domu, z doskonałym i szybkim dojazdem do Krakowa oraz Katowic.

Kluczowe Atuty
Ta wyjątkowo zadbana działka to gotowa przestrzeń do rozpoczęcia Twojej inwestycji. Jej regularny kształt, zbliżony do trapezu, oraz imponujący front o szerokości około 39 metrów gwarantują swobodę projektowania i realizacji swoich wizji.
Dodatkowym atutem jest jej delikatne nachylenie w kierunku wschodnim, które umożliwia zaprojektowanie domu z salonem lub tarasem cieszącym się zachwycającym, panoramicznym widokiem na wschód słońca!

Pełne Przygotowanie do Budowy
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MNR2), co znacznie przyspiesza proces budowlany i oferuje elastyczność w przeznaczeniu (zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza). Kluczowe parametry zabudowy:- Maksymalna wysokość budynków: 9 m
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%
- Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego: 35%

Działka jest gotowa do natychmiastowego działania:- Regularnie koszona i zadbana.
- Zadbany naturalny żywopłot i nasadzenia starych drzewek owocowych.
- Ogrodzona z dwóch stron zapewniająca poczucie bezpieczeństwa i prywatności od pierwszego dnia.

Komfortowy Dojazd i Media- Dojazd bezproblemowy: działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej, co gwarantuje komfortowy, całoroczny dostęp.
- Prąd: Posiadamy już uzyskane warunki przyłącza z Tauron, co znacząco skraca czas oczekiwania na budowę.
- Woda: Istnieje możliwość wykonania ekonomicznej i niezależnej studni głębinowej (lub przyłączenia do sieci, oddalonej o ok. 145 m).
- Kanalizacja: Ze względu na brak sieci, konieczne jest zastosowanie szamba lub nowoczesnej przydomowej oczyszczalni ścieków standardowe i sprawdzone rozwiązanie w tej okolicy.

Lokalizacja, Która Ułatwia Życie
Miękinia to idealny kompromis między ciszą i spokojem podkrakowskiej miejscowości a błyskawicznym dostępem do Krzeszowic czy Krakowa:- Dla rodziny: Szkoła podstawowa jest oddalona o zaledwie 350 metrów! Twoje dzieci dotrą tam bezpiecznie pieszo w kilka minut.
- Krzeszowice (dworzec PKP): 6 km - kolejka do Krakowa (14-30 minut czas dojazdu) czy w kierunku Katowic
- Kraków: Tylko 25 km, szybki dojazd w ok. 40-45 minut samochodem.
- Katowice: 55 km, dojazd zajmuje ok. 50 minut.

To rzadka okazja na stworzenie własnej, cichej przystani w doskonałej lokalizacji. Nie czekaj zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację, a ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!

Kontakt:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )