Działka budowlana o pow. 1168 m.kw. o regularnym kształcie, prostokątna, płaska położona w miejscowości Miękni przy ul. Magnoliowej. Działka z udziałem w drodze wewnętrznej.
Działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania
( Uchwała Rady Gminy Miękini XXV/306/20)
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 44MN ustala się:
- zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) budynek wolno stojący lub w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 9,0 m w granicach strefy `B` ochrony konserwatorskiej,
b) 10,0 m poza granicami strefy `B` ochrony konserwatorskiej;
- dach:
symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 i nie większymn niż 45 ;
-zakaz stosowania:
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 12 - Poz. 6852
a) lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu,
c) drewna na całej elewacji budynku.
- w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o wysokości nie większej niż 6,0
m;
2) na terenach, o których mowa w ust. 3 pkt 3 lit. a dla wiat i budynków gospodarczych dachy pokryte
dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym matowym.
- w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa 0,6;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej.
- w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się urządzenia
towarzyszące.
- w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje - w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje:
1) minimalna powierzchnia działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
a) nie mniejsza niż 800,0 m² dla zabudowy wolno stojącej,
b) nie mniejsza niż 500,0 m² dla zabudowy bliźniaczej,
c) nie mniejsza niż 250,0 m² dla zabudowy szeregowej;
2) minimalna szerokość frontu działek uzyskiwanych w wyniku scalenia i podziału nieruchomości:
a) nie mniejsza niż 20,0 m dla zabudowy wolno stojącej,
b) nie mniejsza niż 18,0 m dla zabudowy bliźniaczej,
c) nie mniejsza niż 9,0 m dla zabudowy szeregowej;
3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego prostopadły z tolerancją 30º;
4) ustalenia, o których mowa w pkt 1 i 2 nie obowiązują przy wydzielaniu działek pod urządzenia
infrastruktury technicznej o powierzchni działki nie większej niż 25,0 m².
Działka w otoczeniu nowych domów, w bliskim sąsiedztwie lasu.Doskonała lokalizacja blisko centrum Miękini, blisko PKP. Dobry dojazd do Wrocławia.
Cena działki 326 000 PLNCena udział w drodze wewnętrznej 1000 PLN.
Działka nieuzbrojona, z dostępem do mediów ok. 50-100 m.
Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny.
-

Polecam ( lic.

Oferta nr 20920934 wysłana z systemu LocumNet Online