Parametry techniczne:
Działka: wymiary 30m x 60m, powierzchnia działki 1874 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, brak bliskiego sąsiedztwa, ogrodzona, w tle lasy
dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną do posesji, ogrodzenie całkowite, częściowo murowane, brama wjazdowa przesuwna automat na pilota, bramka wejściowa zadaszona
Media: energia z siłą, wodociąg, przyłącze telekomunikacyjne, studnia własna do napełniania basenu, przydomowa biooczyszczalnia, ogrzewanie własne olejowe kotłownia w budynku gospodarczym, wymiennik ciepła 200l na wodę - w domu, w pomieszczeniu gospodarczym

Charakterystyka domu:
211,7 m² pow. użytkowej - 7 pokoi, 2 łazienki, 1 toaleta, 235,4 m² pow. podłóg
Budynek: dom wolnostojący; rok odbioru domu: 08.2015
technika budowy: tradycyjna: cegła, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropian 15cm, poddasze ocieplane wełną, tynki tradycyjne, na zewnątrz tynk strukturalny
instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna, alarmowa- monitoring, video-domofon, internet, ogrzewanie podłogowe - olejowe oraz ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym, instalacje pod solary, klimatyzacja: salon i sypialnia
stolarka: okna plastikowe z żaluzjami, parapety granitowe, drzwi antywłamaniowe; okna dachowe drewniane z żaluzjami

Rozkład pomieszczeń:
parter: wiatrołap, toaleta, hol, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył domu, taras z basenem, sypialnia z łazienką, gabinet, garderoba, korytarz z klatką schodową
piętro: salon otwarty, trzy pokoje, łazienka
poddasze: strych - zagospodarowane pomieszczenie gospodarcze

Stan do zamieszkania:
wyposażenie: dom umeblowany, zabudowy stałe, garderoba, w salonie kominek, drzwi wewnętrzne drewniane zrobione na zamówienie, ościeżnice drewniane
kuchnia: połączona z jadalnią i salonem, chłodziarko-zamrażarka z kostkarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik
łazienka: z sypialni, oddzielna toaleta na parterze, łazienka z sauną na piętrze

Miejsce postojowe:
budynek gospodarczo-garażowy 62 m2 kotłownia 10 m2, garaż dwustanowiskowy na parterze 36 m2, łazienka i pokój na poddaszu 16 m2 powierzchni użytkowej

Powierzchnie dodatkowe:
taras od południa 55 m2, taras od wschodu 100 m2, w tym basen 42 m2, budynek gospodarczy 80 m2 pow. użytkowej z patio i dwoma pokojami oraz poddasze z możliwością do zamieszkania, staw z rybkami, chodniki i przejścia wykonane z kostki granitowej

Koszt utrzymania posesji:
miesięcznie ok. 850,00 zł, w tym energia, woda, śmieci, podatek, olej opałowy, monitoring, opróżnianie biooczyszczalni i bakterie + czyszczenie basenu ok. 300,00 zł na sezon.

Położenie i otoczenie:
Dom Wolnostojący z Tarasami i Basenem oraz Budynkami Gospodarczymi o łącznej powierzchni mieszkalnej 318 m2 oraz Garażem Dwustanowiskowym znajduje się w otoczeniu lasów i cichej okolicy. Rezerwat Przyrody w bliskim sąsiedztwie gwarantuje fantastyczne warunki odpoczynku i relaksu po pracy. W okresie od maja do października, można spędzać czas przy basenie lub w patio z barem i kominkiem. Posiadłość zapewnia kameralną atmosferę, a podświetlany basen w godzinach wieczornych dodaje całemu miejscu romantyzmu. Nieruchomość ma świetny klimat, jest to wygodne i komfortowe miejsce dla rodziny. Działka w całości zagospodarowana pielęgnowaną roślinnością i estetyczną mała architekturą. Dom został wybudowany przez obecnych właścicieli, budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych nakładów finansowych.

Posesja umiejscowiona jest w Gminie Miękinia, jednej z najbardziej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Dzięki nowej obwodnicy szybko można dojechać do miast: Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Wrocławia.
W pobliżu jest przystanek autobusowy. Dowóz dzieci do przedszkola i szkoły zapewnia bezpłatnie Gmina.

Zapraszam do kontaktu i bezpłatnej prezentacji domu.
Oferta na wyłączność. Kontakt: Iwona Dokurno - Urbaniak
e-mail:   , Tel:  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.