* Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - TEL.
 
* Ogród + Garaż
* aż 5 Pokoi

Parter:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 33,65 m2
Przedpokój: 2,82 m2
Toaleta: 2,52 m2
Korytarz: 7,16 m2
Garaż: 18,85 m2
Ogród: 110,61 m2

Piętro:
Korytarz: 6,94 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m2
Pokój 1: 12,13 m2
Pokój 2: 11,63 m2
Pokój 3: 12,40 m2
Łazienka: 5,35 m2
Schody: 4,38 m2
Balkon: 3,90 m2
Balkon: 1,52 m2

Dojazd do Wrocławia
+ kolejowy: tylko 5 min sam. do stacji kolejowej z parkingiem typu Park&Ride, wiele połączeń kolejowych w ciągu dnia do Wrocławia, Czasy dojazdów pociągiem: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty
+ drogowy: do Pl. Jana Pawła II we Wrocławiu 27 km, ok. 40 minut

Należy ponadto docenić lokalizację dzięki potencjałowi gospodarczemu rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych jest w okolicy wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Najważniejszą ostatnio inwestycję zapowiedział Intel, który postawi w Miękini Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników. Dzięki temu powstanie wiele nowych miejsc pracy oraz przyciągnie to kolejnych inwestorów.

W pobliżu inwestycji znajdują się: tereny zielone, plac zabaw, obiekty sportowe, stojaki na rowery.
Gmina Miękinia ma wiele szlaków do turystyki rowerowej jak i pieszej, więc każdy kto lubi bliski kontakt z przyrodą znajdzie tu miejsce dla siebie.
NA OSIEDLU BĘDZIE TAKŻE ZLOKALIZOWANE PRZEDSZKOLE.

+ Standard wykończenia

I. LOKALE MIESZKALNE:
1. WERSJA STANDARD:

a) roboty budowlane:
podłoga posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
sufity powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
ściany nośne powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane w stanie surowym;

b) roboty wykończeniowe:
drzwi wejściowe antywłamaniowe np. PORTA lub WIKĘD,
drzwi wewnętrzne np. PORTA typ VERTE HOME, grupa H, okleina Portadecor, kolor biały,
stolarka okienna PCV kolor biały od wewnątrz, okleina kolor dąb od zewnątrz,
parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym/grafitowym,
balkony: płyta żelbetowa prefabrykowana, balustrada żelbetowa prefabrykowana od czoła, po bokach - balustrada;

c) instalacje wewnętrzne:
instalacja centralnego ogrzewania: indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
instalacja gazu do każdego lokalu gaz będzie doprowadzony do kotła gazowego indywidualnym przyłączem, lokalizacja gazomierza na zewnątrz, instalacja z rur stalowych poprowadzona będzie po zewnętrznej powierzchni ścian,
instalacja wody zimnej i ciepłej z rur instalacyjnych z tworzyw sztucznych rozprowadzona do punktów poboru w posadzce i po zewnętrznej powierzchni ścian, zestaw wodomierzowy na przyłączu wody zimnej,
instalacja kanalizacyjna z tworzyw sztucznych PCV rozprowadzona do docelowych urządzeń po zewnętrznej powierzchni ścian, odprowadzenie ścieków sanitarnych do przyłączy kanalizacyjnych,
instalacja elektryczna: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, zasilanie kuchenki elektrycznej trójfazowe,
instalacja teletechniczna: w pokoju dziennym gniazdo RTV/SAT z wyprowadzeniem instalacji na dach bez anteny, telefoniczna kablowa, internetowa kablowa,
dzwonkowa;

II. GARAŻ:

1. WERSJA STANDARD:
d) roboty budowlane:
podłoga posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
sufity powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
ściany nośne powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych z ewentualnym szpachlowaniem/ uzupełnieniem ubytków;
e) roboty wykończeniowe:
drzwi wejściowe od strony mieszkania drzwi techniczne np. PORTA Akustyczne 27 dB,
brama segmentowa otwierana ręcznie;
f) instalacje wewnętrzne:
instalacja elektryczna wg projektu: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, wyprowadzenie dla ewentualnego zasilania bramy garażowej, tablica mieszkaniowa elektryczna i teletechniczna;

III. Miejsca parkingowe zewnętrzne:

g) Obramowanie z obrzeży betonowych,
h) Wydzielone liniami namalowanymi na nawierzchni z kostki betonowej.

Opis techniczny elementów budynków w zabudowie szeregowej.

Budynki jedno lub dwulokalowe w zabudowie szeregowej dwu kondygnacyjne z garażami wbudowanymi w parterze oraz budynki mieszkalne dwulokalowe w zabudowie szeregowej przewidziano w technologii prefabrykowanej oraz tradycyjnej mieszanej żelbetowo murowanej:

fundamenty ławy fundamentowe o grubości 30cm
ściany nośne zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane, warstwowe z wewnętrzną warstwą izolacji termicznej lub zewnętrzną warstwą izolacji termicznej
ściany nośne wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane lub monolityczne lub murowane
ściany działowe z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych
stropy żelbetowe typu FILIGRAN
słupy, belki, nadproża żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane
schody zewnętrzne w skrajnych szeregach: biegi i spoczniki żelbetowe prefabrykowane, balustrady stal czarna ocynkowana malowana proszkowo ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo e drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa
stropodach pełny, płyta nośna żelbetowa typu FILIGRAN.

Elewacja ściany zewnętrzne warstwowe żelbetowe prefabrykowane z wewnętrzną warstwą termoizolacji lub żelbetowe prefabrykowane lub murowane z zewnętrzna warstwą termoizolacji wykończoną tynkiem cienkowarstwowym.

Balustrady/ścianki zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo z drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa.

Separator ogródków ze stali lub konstrukcja aluminiowa

Ogrodzenie ogródków ogrodzenie panelowe o wysokości 120 cm

Kostka betonowa na drogach wewnętrznych i chodnikach. Opaska żwirowa wokół budynku. Taras ogródka płyty betonowe na podsypce piaskowo-żwirowej.

Instalacje wewnętrzne:

instalacja wodociągowa,
instalacja elektryczna,
kanalizacja sanitarna,
instalacja gazowa,
instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym,
instalacja telefoniczna,
instalacja RTV bez anteny,
instalacja internetowa,

Każda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w dokumentacji dla konkretnego rodzaju przedmiotu umowy. W związku z dążeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega sobie prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na elementy i systemy o porównywalnej jakości i standardzie.

Pozostałe informacje:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to   .

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )